Gaz, pour limiter les risques dus à une installation défectueuse.

Le diagnostic gaz, pour quelles installations intérieures de gaz et à quoi sert-il ?

Le diagnostic gaz est obligatoire pour la vente ou la location de biens qui abritent une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans. Seul un certificat de conformité établi par un organisme agréé par le ministère chargé de l’énergie, de moins de 3 ans pour une vente et de moins de 6 ans pour une location, vous épargne la réalisation du diagnostic gaz.

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Le diagnostic gaz est une expertise qui permet de contrôler la sécurité de l’installation de gaz présente

afin d’informer sur ce point le futur occupant de votre bien à vendre ou à louer.

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En quoi consiste précisément le diagnostic gaz ?

Le diagnostiqueur vérifiera principalement 4 aspects de l’installation gaz :

• l’état de la tuyauterie fixe,

• le raccordement des différents appareils,

• la ventilation et l’aération de l’habitation, principalement à proximité des différentes installations (Appareils de type Non Raccordé, Raccordé, Étanche / Ventouse),

• la combustion.

 

Ces vérifications passent par un examen visuel, « sans montage ni démontage de l’installation » des mesures et des tests

(par exemple, au niveau de la combustion des plaques de cuisson). 

 

Le diagnostic gaz identifie les appareils fixes et contrôle l’installation en divers points préalablement définis par la réglementation en vigueur. Toute anomalie observée est notée selon son degré de gravité soit, par ordre croissant, A1, A2 et DGI (Danger Grave et Immédiat).

• A1 « Anomalie légère qui ne mérite pas une action immédiate, mais doit être prise en compte pour une intervention future »,

• A2 « Anomalie nécessitant une réparation rapide mais ne justifiant pas la coupure immédiate du gaz dans le logement »,

• Danger Grave et Immédiat (DGI) « Anomalie grave nécessitant un arrêt immédiat de l’alimentation en gaz du logement jusqu’à suppression du ou des défauts»

 

Le diagnostic gaz mentionne aussi les installations intérieures de gaz non contrôlées ou contrôlées partiellement. Bien entendu, dès la détection d’une anomalie, l’expert certifié et assuré qui effectue le diagnostic gaz préconise les actions à mener pour y remédier.